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- 1月房市！5大利空來(lái)襲，待年後房市回穩(wěn)
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)信義房屋內(nèi)部成交資訊統(tǒng)計(jì)成交資料顯示，1月全臺(tái)房市交易量較前一個(gè)月減少約24％，1月房市可以感受到房市的霸王級(jí)寒流，信義房屋表示，1月房市交易量表現(xiàn)低迷，主要受到5大利空因素罩頂影響，包括股災(zāi)、總統(tǒng)大選、寒流、年前效應(yīng)與房地合一上路影響，但隨各個(gè)不確定因素解除或利空出盡後，房市有機(jī)會(huì)逐步回穩(wěn)。
信義房屋統(tǒng)計(jì)，1月各都會(huì)區(qū)的交易量普遍都呈現(xiàn)下滑，若觀(guān)察過(guò)去一年的房?jī)r(jià)行情變化，臺(tái)北市的住宅房?jī)r(jià)從每坪接近70萬(wàn)元，修正至每坪60.3萬(wàn)元，房?jī)r(jià)年減約14％，其次則是新北市，平均房?jī)r(jià)過(guò)去一年也從每坪36萬(wàn)元，減少至每坪32.9萬(wàn)元，另外像是桃園市、臺(tái)中市與高雄市過(guò)去一年房?jī)r(jià)，也都出現(xiàn)回檔修正的走勢(shì)。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，臺(tái)北市的房?jī)r(jià)機(jī)會(huì)已經(jīng)回到三年前的水準(zhǔn)，不過(guò)先修正的也先有幾乎止穩(wěn)，而1月房市整體交易吹起冷風(fēng)，主要有5大關(guān)鍵因素，包括年節(jié)、氣候、股災(zāi)、政策面的房地合一上路與選舉干擾等，基本上1個(gè)月間匯聚這麼多不利的因素，房市最差也可能就是現(xiàn)在，因此預(yù)期年後遞延買(mǎi)氣可望逐步回籠，房市有機(jī)會(huì)止穩(wěn)。
信義房屋統(tǒng)計(jì)，1月各都會(huì)區(qū)的交易量普遍都呈現(xiàn)下滑，若觀(guān)察過(guò)去一年的房?jī)r(jià)行情變化，臺(tái)北市的住宅房?jī)r(jià)從每坪接近70萬(wàn)元，修正至每坪60.3萬(wàn)元，房?jī)r(jià)年減約14％，其次則是新北市，平均房?jī)r(jià)過(guò)去一年也從每坪36萬(wàn)元，減少至每坪32.9萬(wàn)元，另外像是桃園市、臺(tái)中市與高雄市過(guò)去一年房?jī)r(jià)，也都出現(xiàn)回檔修正的走勢(shì)。
